【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)網(wǎng)傳臺(tái)南市房價(jià)2019年第4季均價(jià)漲幅為六都最高乙節(jié)，市府都發(fā)局表示，僅以單一數(shù)據(jù)解釋，恐怕無法反映全貌，房屋均價(jià)漲幅較高，可能是因?yàn)楸容^基期的均價(jià)較低，也代表近年臺(tái)南推動(dòng)宜居城市及都市投資建設(shè)，進(jìn)而增加住宅需求，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場活絡(luò)，就臺(tái)南市整體發(fā)展來說，也可以說是一項(xiàng)正面的指標(biāo)。
 
市府都發(fā)局表示，房價(jià)的上漲雖造成市民的負(fù)擔(dān)增加，而真正需要探討的是房價(jià)負(fù)擔(dān)能力。依據(jù)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)統(tǒng)計(jì)，2019年第4季臺(tái)南市的房價(jià)所得比為7.19，低於全國平均8.58，六都中排名第5，僅高於高雄的7.11。事實(shí)上，臺(tái)南市的房價(jià)所得比已經(jīng)由2017年的7.58(歷史高點(diǎn))逐步下降，顯示的是房價(jià)雖然上漲，但所得也增加，臺(tái)南市市的房價(jià)負(fù)擔(dān)能力，在全國比較上，尚為可合理負(fù)擔(dān)範(fàn)圍。
 
都發(fā)局莊德樑局長表示，對(duì)於市民的居住協(xié)助一直是市府極為重視的一環(huán)。市府每年提供新購屋貸款利息補(bǔ)貼，以低利貸款協(xié)助市民輕鬆購屋。另外在租屋部份，臺(tái)南市社會(huì)住宅採取務(wù)實(shí)穩(wěn)健的策略，以租金補(bǔ)貼、包租代管、興辦青年公宅三階段逐步推動(dòng)，只租不賣之青年公宅將以營眷改閒置土地辦理公辦都更回饋取得約855戶，市府自行興建1,145戶，總計(jì)目標(biāo)興辦2,000戶。目前市府自建首案基地位於北區(qū)的小東路，共計(jì)350戶，目前已委託建築師事務(wù)所進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)2021年動(dòng)工、2023年完工，期能實(shí)踐居住正義，保障市民住的權(quán)利。